Ипотека для молодых семей в коммерческом банке
Ипотеку для молодых семей предлагает Банк ЦентрКредит. По сути, от стандартной ипотеки в том же банке она отличается только сроком займа — для молодых семей он увеличен до 20 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%.
Преимуществом программы Ипотека «Молодая семья» в БЦК считают быстрое рассмотрение заявки (в течение 3-х дней) и возможность приобретения жилья в любом городе Казахстана. Возраст супругов — до 35 лет включительно.
Ставка вознаграждения фиксированная — 16,5%, для зарплатников — 16%. Годовая эффективная ставка вознаграждения — 17,4%. Гарантом должен выступить супруг, но если он не может, то другое лицо. Рассмотрим расчет по ипотеке на 20.
В этом случае семья должна подтвердить ежемесячный доход в размере не менее 200 000 тг в месяц.
Как накопить на квартиру
Быстрее всего можно накопить на квартиру в Жилстройсбербанке, модель накопления в котором предлагает за несколько лет получить льготный кредит и купить квартиру по доступной цене. Накопить нужно, как минимум 50% от стоимости квартиры минимум за 3 года, если речь идет о вторичном рынке и 20%, если молодые планируют купить квартиру от ЖССБК по программам «Нурлы жер» или «Свой дом».
Быстрее всего накапливать по двум вкладам (муж и жена) с помощью услуги «Семейный пакет». Приведем пример.
Персональный вклад*
Семейный пакет (супруги)
Ежемесячный взнос
83 000
Ежемесячные взносы
41 500+41 500=83 000
Премия
453 800
Премия
453 800+453 800=907 600
% банка*** 268 441
% банка*** 142 856+142 856=285 712
Накопления
5 702 241
Накопления
3 086 656 +3 086 656= 6 173 312
А теперь посмотрим, во сколько обойдется квартира стоимостью 10 000 000 тг.
Кредит**
Кредит**
Сумма займа
4 297 759
Сумма займа
3 826 688
Ставка вознаграждения***
4,5%
Ставка вознаграждения***
4,5%
Ежемесячный платеж
53 392
Ежемесячный платеж
47 539
Источник: kn.kz
